よくある質問

相続した不動産の売却には、まず相続登記を済ませ、相続人全員の同意を得ることが必要です。当社では相続手続きや売却方法について無料でご相談をお受けしておりますので、まずはご相談ださい。

空き家の売却は、物件の状態や市場価値に応じた適切な価格設定が重要です。当社では無料で査定を行い、リフォームや整備の提案も行っています。お気軽にご相談ください。

 複数の相続人がいる場合、全員の同意が必要です。当社は、共有名義の不動産の売却に関する手続きやアドバイスを無料で提供していますので、ご安心ください。

 リフォームが必要な場合、売却前にリフォームを行うか、現状のままで売却するかを検討します。リフォーム費用についても無料で相談を受け付けています。

不動産売却時には、譲渡所得税がかかる場合がありますが、税理士と連携して税金のご相談も無料でお受けしています。売却前にしっかりアドバイスいたします。

ご相談ください。

空き家の放置が影響を及ぼすことがありますが、売却のために必要な対策を無料で提案いたします。安心してご相談ください。

売却には、物件の状態や手続き内容によって異なりますが、当社ではスピーディーな対応を心がけています。まずは無料で査定し、適切な売却スケジュールをご提案します。

空き家の売却前には、名義変更や必要書類の整備が求められます。全ての手続きについて、当社が無料でサポートいたします。

売却にかかる手数料は、一般的に売却額の3%＋6万円＋消費税です。売却前に、無料で詳細な説明をさせていただきますのでご安心ください。

物件の査定は無料で行っています。ご希望の方には、売却前に市場動向を踏まえた査定結果をお伝えし、今後の進め方を無料でアドバイスいたします。

実家の荷物処分についてもお手伝いできます。不要な家具や家電などを処分する方法や、遺品整理に関するアドバイスを無料で提供しています。処分方法や業者紹介などもサポートいたしますので、気軽にご相談ください。

不動産の売却にはいくつかの費用がかかります。主にかかる費用は以下の通りです：

• 仲介手数料：売却額の3%＋6万円＋消費税
• 登記費用：名義変更に必要な登記手続き費用
• 荷物処分費用：荷物処分費用
• 確定測量費用：土地家屋調査士による境界明示を行います
• 税金：譲渡所得税（売却価格と購入価格の差額にかかる税金）
• 解体費用

当社では、これらの費用についても事前に説明し、納得していただけるようサポートしますので、安心してご相談ください。

もちろんです！売るかどうか決めていない段階でも、まずは相談していただくことが大切です。当社では、物件の価値や市場の状況について無料でアドバイスいたしますので、売却のタイミングや方法についてじっくりご相談いただけます。無理に売る必要はありませんので、お気軽にご連絡ください。

空き家を手放すことに不安を感じるのはとても自然なことです。大切な思い出が詰まった場所ですから、決断に時間がかかることもあります。当社では、物件の価値や市場動向について丁寧にご説明し、売却後の生活についてもアドバイスいたします。無理に決断を迫ることはありませんので、少しずつ不安を解消しながら進めていきましょう。何でもご相談ください。

売却と賃貸にはそれぞれメリット・デメリットがあります。売却は一度に大きな金額が得られる一方で、今後の収入源はありません。賃貸は安定した収入を得られますが、管理や修繕などの手間がかかります。当社では、物件の状態やご希望に応じて、どちらが適しているかを無料でアドバイスいたします。お気軽にご相談ください。

県外にお住まいでも、空き家の売却は問題なく進められます。当社では、遠方のお客様にも対応できるよう、オンラインでの相談や書類手続きのサポートを行っています。現地に足を運ばなくても、スムーズに売却手続きを進められるようお手伝いしますので、安心してご相談ください。